2001〜2011年築, 専有面積93.79㎡〜113.79㎡の平均販売価格
東京都
220.7万円/㎡
前年比+82.1%
豊島区
223.6万円/㎡
前年比+32.5%
グランフォート青淵閣
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
2006年築 / 10階建 / 123戸 / RC造
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6階 / 103.79㎡の場合
相場
13,945万円
134.4万円/㎡
8,537
12,143
15,748
19,353
AI査定結果
推定相場価格
13,945万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,143万円〜15,748万円
117.0万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
グランフォート青淵閣
14,980万円（144.3万円/㎡）/ 6階 / 103.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は109.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 14,980万円 | 144.3万円 | 6階 | 103.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 11,980万円 | 128.8万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 9,880万円 | 116.0万円 | 7階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 13,000万円 | 139.8万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,780万円 | 110.5万円 | 4階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 7,650万円 | 107.6万円 | 2階 | 71.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/14 | 8,480万円 | 112.5万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 8,680万円 | 115.1万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 8,980万円 | 119.1万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 9,800万円 | 130.0万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/01/28 | 9,800万円 | 130.0万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 9,480万円 | 125.7万円 | 6階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 7,580万円 | 106.9万円 | 4階 | 70.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 7,980万円 | 112.6万円 | 4階 | 70.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 6,780万円 | 90.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 7,580万円 | 103.8万円 | 5階 | 73.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 7,380万円 | 103.8万円 | 4階 | 71.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 13,980万円 | 108.5万円 | 9階 | 128.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 7,680万円 | 92.1万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 6,980万円 | 83.7万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/06 | 7,180万円 | 86.1万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 7,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/05 | 6,980万円 | 89.6万円 | 7階 | 77.86㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 8,700万円 | 101.2万円 | 7階 | 85.95㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は139.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | グランフォート青淵閣 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅9分 | 14,980万円 | 144.3万円 | 103.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 11,900万円 | 124.2万円 | 95.8㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2022/11/25 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 9,688万円 | 114.4万円 | 84.66㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 15,870万円 | 125.6万円 | 126.31㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クリオタワー大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 15,980万円 | 135.3万円 | 118.08㎡ | 4SLDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 11,800万円 | 119.7万円 | 98.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 12,180万円 | 150.4万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 112戸 | SRC |
| 2023/03/03 | Brillia巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 12,300万円 | 136.1万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 菱和パレス目白台グラーサ 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 11,480万円 | 129.5万円 | 88.68㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/14 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,800万円 | 176.3万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2023/04/22 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 19,800万円 | 183.1万円 | 108.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で82.1%上昇、豊島区では32.5%上昇しています。